Tre appartamenti a Fontane Bianche, a 450 metri dal mare: Stella e Sole al piano terra, per
famiglie fino a 4 persone, con camera matrimoniale e cameretta con letto a castello; Luna, monolocale al primo piano per le
coppie. Tutti con cucina privata, bagno, aria condizionata, Wi-Fi e terrazzino esterno; biancheria e teli mare inclusi.
Piano terraFino a 4 ospiti
Appartamento Stella
Al piano terra, l'Appartamento Stella offre ambienti comodi e funzionali per tutta la famiglia: una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello, una zona giorno con soggiorno e cucina e un piccolo corridoio che collega le camere al bagno privato. Aria condizionata, Wi-Fi, macchina del caffè e terrazzino esterno per godersi l'aria aperta.
Fino a 4 ospitiPiano terraCamera matrimonialeCameretta con letto a castelloTerrazzino
Al piano terra, l'Appartamento Sole è pensato per chi vuole condividere la vacanza senza rinunciare ai propri spazi: una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e una zona giorno con soggiorno e cucina. Bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi e terrazzino esterno: una soluzione pratica per famiglie con bambini.
Fino a 4 ospitiPiano terraCamera matrimonialeCameretta con letto a castelloTerrazzino
Al primo piano, l'Appartamento Luna è un grazioso monolocale in un unico ambiente con divano letto matrimoniale e angolo cucina, oltre al bagno privato, aria condizionata e Wi-Fi. Il terrazzino, arredato con tavolino e due sedie, è perfetto per la colazione all'aperto o per un momento di relax. Su richiesta si può valutare un lettino per un bambino piccolo, previa conferma della proprietà.
Fino a 2 ospitiPrimo pianoMonolocaleDivano letto matrimonialeTerrazzino arredato
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 14 novembre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Schillaci Rosalba
Sede / Residenza
Via Capri 5, 96100 Fontane Bianche (SR)
Struttura
La Corte del Sole — Via Capri 5, 96100 Fontane Bianche (SR) (Appartamenti Stella, Sole e Luna)
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti, alloggio richiesto e messaggio inseriti nel form di richiesta, inviati via WhatsApp o scritti nelle conversazioni con l'assistente virtuale.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, click sul pulsante WhatsApp dell'assistente virtuale e un identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser: uso statistico anonimo, sicurezza e misurazione delle richieste.
2.4 Dati delle conversazioni con l'assistente virtuale
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, collegato esclusivamente all'UUID di sessione (non a dati identificativi) e conservato per 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione del contratto di soggiorno
Esecuzione contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali, contabili e amministrativi
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione alla Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte dell'assistente virtuale sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Assistente virtuale basato su intelligenza artificiale
Il Sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio. Il messaggio viene elaborato in primo luogo su un server europeo per cercare risposte già disponibili; per le domande nuove viene trasmesso a OpenAI (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA), che agisce come responsabile del trattamento e non usa i messaggi per addestrare i modelli. Le risposte hanno natura informativa: l'utente può sempre scrivere direttamente al Titolare via email o WhatsApp.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune competente per l'imposta di soggiorno, ove dovuta;
Commercialista e consulenti — Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici (hosting su server europei, email, assistente virtuale) — Responsabili;
OpenAI Ireland Limited, fornitore del servizio di intelligenza artificiale — Responsabile;
Piattaforme di intermediazione (OTA), ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
7. Trasferimenti extra-SEE
OpenAI (assistente virtuale) e Google Translate (traduzione facoltativa) comportano trasferimento verso gli USA, ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o delle Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c.);
Alloggiati Web: massimo 24 ore dall'arrivo;
Conversazioni con l'assistente virtuale e identificativi di sessione: 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
Accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e diritto di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma la possibilità di rivolgersi all'autorità giudiziaria: garanteprivacy.it
11. Modifiche
Il Titolare può aggiornare l'informativa in ogni momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come modificato dal D.Lgs. 101/2018.
Informativa sull'uso dei cookie ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021.
1. Cosa sono i cookie
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2. Cookie utilizzati
Cookie e storage tecnici — non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
Cookie di terze parti — Google Translate: richiede consenso.
Nessun cookie di profilazione. Nessun pixel pubblicitario, nessun tracker social, nessun analytics di terze parti.
Identificativo anonimo che mantiene la continuità della conversazione tra una pagina e l'altra. Non è collegato a dati identificativi.
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Durata
Fino alla cancellazione manuale
Consenso
Non richiesto
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Memorizza la scelta espressa nel banner cookie, per non riproporlo a ogni visita.
Tecnologia
localStorage
Durata
180 giorni
Consenso
Non richiesto
Mappa OpenStreetMap Tecnico
La mappa interattiva del Sito è realizzata con la libreria Leaflet e le mappe di OpenStreetMap. Non installa cookie né richiede consenso: al caricamento della pagina vengono richieste solo le immagini delle mappe (tile).
L'assistente virtuale non installa cookie HTTP né tracker pubblicitari: salva solo l'identificativo di sessione descritto al § 3. Per le domande non già in archivio il messaggio è trasmesso al fornitore di intelligenza artificiale OpenAI (USA, EU-US Data Privacy Framework). Dettagli nella Privacy Policy, § 5.
6. Come gestire i cookie
Puoi cambiare le preferenze in ogni momento con "Gestisci cookie" nel footer, oppure dal browser: Chrome, Firefox, Safari, Edge.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo degli alloggi indicati al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa della Regione Siciliana e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il Sito (form, assistente virtuale o WhatsApp) non costituisce conferma: la prenotazione diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto e saldo nella misura e nei termini indicati nella conferma. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica specifica viene comunicata all'atto della conferma. In sua mancanza si applicano le condizioni standard:
oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
da 30 a 15 giorni prima: trattenuta del 50%;
meno di 15 giorni o mancata presentazione: trattenuta integrale.
Per le prenotazioni tramite OTA (Booking, Airbnb e simili) valgono le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle 15:00;
Check-out: entro le 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Numero di ospiti vincolato alla capacità dichiarata: massimo 4 negli Appartamenti Stella e Sole, massimo 2 nell'Appartamento Luna.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), rispetto della quiete e del decoro, custodia delle chiavi. Gli animali domestici sono ammessi. Culla disponibile su richiesta, previa disponibilità, con supplemento di 15 € a soggiorno.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno dei danni arrecati all'alloggio. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet) o forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato, salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune, è dovuta dal Cliente secondo il regolamento comunale e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale
Le risposte dell'assistente virtuale del Sito hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore: in caso di discrepanza prevalgono le condizioni effettive comunicate dal Gestore.
11. Protezione dei dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
12. Legge applicabile e foro
Si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli artt. 33 e ss. del D.Lgs. 206/2005. ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore applicabile alle locazioni turistiche.
Piano terra
Fino a 4 ospiti
